تعد ريغا بورت سيتي أو بوابة مدينة ريغا واحدة من أكثر مشاريع شاطئ المدينة الواعدة في بلدان البلطيق. إيمانويل جرينبون مستثمر ورجل أعمال ذي خبرة وواحد من أولئك المسؤولين عن هذا المشروع.
من المتوقع أن يكون للمشروع تأثير هائل على اقتصاد ريجا والرفاهية والسياحة.
إيمانويل جرينبون هو حاليا مؤسس ومستثمر الشركات في لاتفيا حول العالم.
أين يصدق ذلك مدينة ميناء ريغا لديها إمكانات كبيرة كشكل استثمار. ويعتقد أيضًا أن لاتفيا بلد ذو إمكانات تنمية ضخمة ومكان ممتاز للعيش من أجل أخذ وجهة سياحية في الصيف.
في هذه المقالة ، يشرح إيمانويل جرينبون بالتفصيل مشروع مدينة ريجا بورت وكيف يغير مدينة ريجا ، وما الذي سيكون في المدينة بعد تاج المشروع ، ويكشف ما يشجعه على الاستثمار في لاتفيا.
Emmanuel Greenbon هو رجل أعمال نشط جيد وعالم بالإضافة إلى مستثمر
إيمانويل جرينبون هو ممثل أفضل من مولدوفا ، رجل أعمال ومستثمر مشهور عالميًا ويساهم بشكل فعال في التنمية الاجتماعية والنمو الاقتصادي من خلال العقارات وغيرها من المربعات.
طوال حياته المهنية ، حضر قدرا كبيرا من المجتمع اليهودي. لأكثر من عقد من الزمان ، كان عضوًا فعالًا وزعيمًا لمجتمع مولدوفا اليهودي.
يشارك في المشاريع الاجتماعية ويشارك في أنشطة خيرية مثل مولدوفا ولاتفيا وكازاخستان وإسرائيل والولايات المتحدة.
نظم إيمانويل جرينبون مؤخرًا الطموحات الإنسانية للاجئين أوكرانيا.
وهو أيضًا قنصل فخري لجمهورية كازاخستان في فلوريدا وجورجيا وكارولينا الجنوبية.
Greenbon هو موقع إداري في شركات Moldova متخصصة في مجالات مختلفة مثل الطعام والضيافة واللياقة والأدوية والتمويل والتكنولوجيا.
بالإضافة إلى ذلك ، يستثمر السيد Greenbon في العديد من الشركات الناجحة ، مثل مراكز التسوق ، ومراكز الأعمال ، والعقود ، وشركات البناء ، والوكالات القانونية ، وشركات النقل ، ومحطات البث ، وشركات التكنولوجيا المالية ، إلخ.
واحدة من أحدث وأهم استثمارات في إيمانويل جرينبون هو مشروع ريا بورت سيتي ، وهو مشروع تنمية رئيسي ، والذي يتمتع بمشاهدة أوربا في ريغا في لاتفيا.
مفهوم مشروع Port City في Riga
وفقًا لـ Greenbon ، يعد مشروع Riia Port City أكبر مشروع للتنمية الحضرية في أوروبا في المناطق الساحلية ويشمل الخدمات السكنية والتجارية والترفيهية والحدائق والملاعب والمهام العامة.
يبلغ إجمالي مساحة التطوير في مدينة ريغا بورت 470 ألف متر مربع.
بدأ تطوير المشروع وسيتم تنفيذ عدة مراحل على مدار 20 عامًا.
يستكشف المفهوم توقعات النمو الاقتصادي للدولة ، وتنمية ريغا والاتجاهات.
إنه يحلل بعناية قضايا بيئة الاستثمار ، وسوق العقارات ، والبنية التحتية والنقل ، ويحتوي على تجارب أجنبية في تطوير الموانئ السابقة. ينصب التركيز على تقييم جودة الهواء ومستوى الضوضاء وتأثير الرياح.
تحتوي مدينة ريغا على 4.5 كم ، بما في ذلك الوصول المباشر بسهولة إلى المياه والحدائق على شواطئ النهر. أحد الأهداف الرئيسية للمشروع هو تحسين المشاة وراكبي الدراجات.
يشجع إنشاء المناظر الطبيعية العامة بالفعل المساحة الخضراء خلال مرحلة التطوير ، ويجري دراسة بناء الحدائق والأماكن العامة المؤقتة.
لماذا اختار إيمانويل جرينبون مشروع ريغا بورت سيتي؟
سيصل المشروع إلى جميع السفن السياحية Riga ، وبالتالي فإن المشروع سوف يجذب عدد كبير من السياح والمقيمين.
يعتقد إيمانويل جرينبون أن لاتفيا وجهة رائعة لقضاء العطلات. تبرز DISA أيضًا من تاريخها وهندستها المعمارية والطبخ والحياة الليلية النابضة بالحياة وجميع الأسعار المعقولة والجودة العالية.
تتمتع لاتفيا بإمكانيات كبيرة كوجهة صيفية لسكان الشرق المحليين وتريد الهروب من درجات حرارة عالية جدًا في الصيف ، وأضاف غرينبون (في الواقع يعرف الكثيرون أن ريجا “دبي الشمالية”))
يوجد في مدينة ريجا بورت نهر طوله 4.5 كيلومتر و 47 هكتارًا ، وهو بجوار مركز الميراث الدولي لليونسكو في ريجا.
إنه يظهر في منطقة الفن الحديثة والمدينة القديمة ، وهو مشروع فريد من نوعه في وسط ريغا ، الذي يهدف إلى إحضار الشاطئ إلى السكان وضيوفها.
ريجا بورت سيتي مختلطة بشكل فريد بين الماضي والحاضر ، والثقافة والفن والحياة والعمل.
إنه على بعد خطوات قليلة من المركز التاريخي للمدينة ، بين أندريجسالا ، ميناء Yachti Androcaaa و Riga Passenfar Harbour.
في المستقبل ، ستكون رؤية تطوير المنطقة متاحة في مركز ريجا للمساحة العامة والتنقل ، مما يجعلها مهمة تجارية وسكنية وترفيهية تجارية مهمة.
لماذا قرر إيمانويل جرينبون الاستثمار في لاتفيا؟
انتقل إيمانويل جرينبون إلى لاتفيا وبقى هناك خلال جائحة كورونا. إنه لا يرى لاتفيا مكانًا رائعًا للعيش فيه ، ولكن أيضًا للاستثمار.
هذه هي أسباب اعتقاده بأن لاتفيا هي أفضل استثمار:
تطوير البنية التحتية لعملية النقل
يدرس المستثمرون البنية التحتية للنقل قبل عملية الاستثمار. لاتفيا عبارة عن مفترق طرق بين الطريق والغرب ، مما يجعله موقعًا فاخرًا لشحن البضائع في جميع أنحاء أوروبا.
بالإضافة إلى الطرق الواسعة والسكك الحديدية والموانئ ، فإن الدولة لديها بنية تحتية متقدمة للنقل.
العمل مع خبرة عالية
يقيس نجاح المنظمة موظفيها ، ويعتمد المستثمرون على قدرة لاتفيا على تزويد الموظفين المؤهلين بسبب مستوياتهم العالية من التعليم والقوة المؤلمة العالية.
يتحدث معظم سكان لاتفيا عدة لغات ، وخاصة لاتفيا والروسية والإنجليزية.
منطقة التجارة الحرة (خاصة في الاتحاد الأوروبي)
“التجارة الحرة” هي واحدة من الأعمدة الحاسمة لإيمانويل جرينبون قبل الاستثمار في الأرض.
أعمال لاتفيا مجانية في المتجر مع دول الاتحاد الأوروبي الأخرى ؛ بسبب عضويتها في الاتحاد الأوروبي (الاتحاد الأوروبي).
الحوافز التي توفرها الحكومة
تقدم حكومة لاتفيا حوافز كبيرة للمستثمرين ورجال الأعمال.
تعد معدلات الضريبة المنخفضة وحق الإقامة أهم الحوافز في جميع أنحاء العالم التي تجذب المستثمرين.
ضرائبهم منخفضة ولديها مؤهل للحصول على تأشيرة شنغن بحرية في جميع أنحاء أوروبا. وفقا لإيمانويل غرينبون ، هذا جذب تاريخيا العديد من المستثمرين الدوليين.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن المستثمرين مؤهلين للحصول على الجنسية بعد خمس سنوات من الإقامة.
اعتقاد مرتبط بالنظام الدولي
يشمل النظام التنظيمي لاتفيا المعايير والقواعد الأوروبية.
كعضو في الاتحاد الأوروبي ، تخضع لاتفيا لاجتماع الميسر التجاري العالمي.
يجب تقديم جميع رسومات اللوائح الفنية إلى لجنة تنظيم التجارة العالمية ، والتي ترتبط بالحواجز التجارية التقنية.
البلد الأكثر تقدما للتصدير
يعتمد الاقتصاد اللاتفي بشكل كبير على الصادرات ، وبالتالي فإن البلاد لديها خبرة في سياسة التصدير ، والاستثمارات في لاتفيا آمنة للمستثمرين الأجانب ؛ بسبب أعمال التصدير.
نظام تعزيز ومزدهر لإنشاء الشركات
النظام الإيكولوجي المتنامي لشركات البدء في لاتفيا يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين.
يمكن للشركات الناشئة في البلاد الوصول إلى الحاضنات والتسريع والمناطق المشتركة.
الأمن الدولي
تستفيد الشركات التي تنقل البضائع في جميع أنحاء أوروبا من سلامة لاتفيا.
يتم تعزيز سلامتها كعضو في الاتحاد الأوروبي وحلف الناتو.