الاعتراض على قيمة التعويضات المقدمة للعقارات في عشوائيات جدة. ومن المعروف أن أمانة جدة بدأت حملتها لإزالة العشوائيات الموجودة في مدينة جدة. وفي الأول من نوفمبر 2021، بدأت أمانة جدة في تنفيذ هذا الأمر، وكانت الأسباب التي دارت حولها عملية الإزالة هي معالجة الأخطاء الموجودة في هذه الأحياء بكافة أشكالها، ومن بينها خطر انهيار المنازل بسبب تدهورها، و ويشكل هذا الأمر خطراً كبيراً على ساكنيها، وفي هذا السياق نكتشف آلية الاعتراض على قيمة التعويضات المقدمة للعقارات في عشوائيات جدة.

سبب إزالة المناطق العشوائية بجدة

حددت أمانة جدة المناطق العشوائية التي تعتزم إزالتها، والتي تفتقر لمختلف مقومات الحياة الكريمة، حيث تخلو من المرافق الأساسية سواء الكهرباء أو الماء أو حتى المرافق الصحية. وتعمل الحكومة السعودية على تحقيق هذا الأمر منذ عام 2014م، وجاء ذلك من أجل توفير الحياة الكريمة للمواطنين وتحقيق العديد من التطويرات في مختلف مدن المملكة، فضلاً عن تجنب المخاطر التي يمكن أن تسببها هذه المناطق، بما في ذلك :

  • احتمالية انهيار المنازل الواقعة في الأحياء العشوائية بجدة، مما يشكل خطراً كبيراً على السكان.
  • وتمثلت أسباب القضاء على المناطق العشوائية في جدة في تخطيط وتنظيم الأحياء الموجودة في هذه المدينة حتى تتمتع بمظهر حضاري.
  • ويأتي هذا الأمر أيضاً من باب تجميل مدينة جدة من كافة جوانبها لجعلها جاذبة للسياح.
  • بالإضافة إلى تحسين جميع أنواع المرافق والخدمات في هذه المدينة.
  • وكذلك التأكد من أن كل حي يحتوي على الخدمات الضرورية بدرجة كافية.
  • والأهم حماية السكان من الأمراض والأوبئة التي تنتج عن القمامة والمياه الراكدة في الشوارع العشوائية.

أنظر أيضا:

المناطق العشوائية في جدة

لقد عملت أمانة جدة بشكل مكثف للمضي قدماً في مشروع إزالة المناطق العشوائية بمدينة جدة، ويمثل هذا الأمر مجموعة واسعة من الأسباب التي تهدف في المقام الأول إلى منح المواطنين حياة كريمة تتوفر فيها كافة الخدمات التي يحتاجون إليها متوفرة. كما حددت أمانة جدة أسماء المناطق التي تنوي إزالتها على النحو التالي:

اسم المنطقة بلديتها
منطقة الفاو والمحاميد العشوائية بلدية أم السلام الفرعية
منطقة الاجواد العشوائية بلدية بريمان الفرعية
منطقة بوريمان العشوائية في حي بوريمان بلدية بريمان الفرعية
منطقة المشرفة العشوائية بلدية العزيزية الفرعية
منطقة ذهبان العشوائية بلدية بريمان الفرعية
منطقة بني مالك العشوائية بلدية الشرفية الفرعية
منطقة القريات العشوائية بلدية خزام الفرعية
منطقة الثعلبة العشوائية بلدية خزام الفرعية
منطقة النزلة اليمنية العشوائية بلدية خزام الفرعية
منطقة الشرفية العشوائية بلدية الشرفية الفرعية
منطقة الثغر العشوائية بلدية الجامعة الفرعية
منطقة بترومين العشوائية بلدية خزام الفرعية
منطقة الحرازات العشوائية بلدية أم السلام الفرعية

متى يحق للمواطن تقديم اعتراض على إزالة العشوائيات بجدة؟

تتولى أمانة جدة العديد من المهام والمسؤوليات في إطار المضي قدماً في مشروع إزالة المناطق العشوائية الموجودة في هذه المدينة. وأعقب هذا الأمر عدد من الاعتراضات التي أطلقها المواطنون الذين ستتم إزالة منازلهم. وفي سياق هذا الأمر أكد محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة أن باب التظلم مفتوح لتقديم الاعتراضات. وقال أيضاً في ستين يوماً:

  • نعم للمواطن حق الاعتراض وبابنا مفتوح. وإذا رغب في تقديم طلب اعتراض عليه الحضور إلى الهيئة. كما يمكنه تقديم اعتراض ثانٍ مرة أخرى إذا لم يقبل التعويض المقدم. وأشار إلى أن نافذة التظلم تفتح خلال 60 يوما. ويمكن القيام بذلك إلكترونيا.”

كيفية الاعتراض على قيمة تعويض إزالة عشوائيات جدة

أكد محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة أنه يمكن للمواطنين الذين سيتم هدم منازلهم الواقعة في المناطق العشوائية بجدة تقديم اعتراض على قيمة التعويض المقدم لإزالة العشوائيات بجدة، ويمكن تقديم هذا الاعتراض إلكترونياً ، وهذا يقلل الوقت والجهد والإجراءات التي تتم من أجل تقديم طلب الاعتراض، وفي سياق مناقشة هذا الأمر سنتعرف على كيفية الاعتراض على قيمة التعويض عن إزالة العشوائيات في جدة:

  • أولا يجب على المواطن تسجيل الدخول إلى
  • ثانياً: يجب إرفاق جميع المستندات المطلوبة عبر الرابط الإلكتروني.
  • ثالثاً: عليه التوجه إلى مقر الهيئة وتقديم المستندات ورقياً في ملف خاص.
  • رابعاً: ستتم مراجعة وتدقيق هذه الوثائق من قبل اللجان المختصة بهذا الأمر.
  • خامساً: تقوم الهيئة بالتعاون مع إمارة جدة بتقييم المبنى الذي تنوي هدمه.
  • سادسا: سيتم تحويل هذا الأمر إلى هيئة العقار لصرف التعويض المناسب.

أنظر أيضا:

المستندات المطلوبة لتقديم اعتراض على تعويض إزالة عشوائيات جدة

أكدت الهيئة العقارية السعودية، بالتعاون مع أمانة جدة، ضرورة إطلاق مجموعة المستندات المطلوبة لتقديم اعتراض على قيمة التعويض المقدم عن العقارات في عشوائيات جدة التي سيتم إزالتها. هذه الوثائق هي:

  • تقديم الهوية الوطنية للمنشأة أو مالك العقار.
  • كما يتم تقديم نسخة واحدة من وثيقة المنشأة.
  • كما يجب تقديم نسخة من فاتورة الكهرباء رقم 2.
  • كما يتم تقديم صورة فوتوغرافية وصورة جوية للمبنى الذي تمت إزالته.

أنظر أيضا:

آخر موعد لتقديم الاعتراض على قيمة التعويض المقدم للعقار في عشوائيات جدة

واجه مشروع إزالة عشوائيات جدة الذي نفذته إمارة جدة مجموعة من الشكاوى والاعتراضات. وتتمحور هذه الاعتراضات المقدمة من المواطنين حول قيمة التعويضات الممنوحة لهم مقابل إزالة منازلهم الواقعة في الأحياء العشوائية بجدة. ويتم تقديم طلب خاص للاعتراض على هذه القيمة خلال مدة 60 يوما.

رابط تقديم اعتراض على قيمة التعويض المقدم للعقارات في عشوائيات جدة

أطلقت الهيئة العامة للعقارات في السعودية وأمانة جدة رابطًا إلكترونيًا يمكن للمواطنين من خلاله تقديم اعتراضاتهم على القيمة التي تم تقديمها للعقار الذي سيتم إزالته في عشوائيات مدينة جدة. من خلال هذا الرابط يمكن تعبئة البيانات المتعلقة بطلب الاعتراض، ونرفق أدناه رابط الاعتراض بالقيمة. التعويض عن إزالة العشوائيات في جدة:

ويعد الاعتراض على قيمة التعويض المقدم للعقار في عشوائيات جدة، من بين القضايا التي أثارت العديد من التساؤلات بين المواطنين الذين سيتم هدم منازلهم الواقعة في عشوائيات جدة حولها. واعترض العديد منهم على قيمة التعويضات التي ستمنح لهم لهدم منازلهم، ويقدم الاعتراض نموذجاً. إلكترونيا خلال 60 يوما.