– متابعة مشددة للمنصة لطلب الدخول إلكترونيا من أجل تملك عقار وشرح طريقة الدخول إلى المنصة والأوراق والمستندات المطلوبة لذلك. منصة ضيقة هي منصة إلكترونية أطلقتها الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، تستخدم لاستقبال الطلبات المقدمة من العملاء بخصوص تملك العقارات وتعديلاتها.
كيفية الدخول إلى منصة ضيق الرقمية لتملك العقارات
منصة محكمة توفر للمواطنين المستفيدين منها في المملكة العربية السعودية إمكانية تسجيل الدخول وإنشاء حساب بخطوات بسيطة. يمكنك تسجيل الدخول إلى منصة ضيقة بسهولة، ولكن يجب أن يكون لديك حساب خاص بك في المنصة حتى تتمكن من تقديم أي طلب تريده. لكي تتمكن من الحصول على حساب خاص لك على المنصة، عليك اتباع الخطوات التالية:
- أولا يجب عليك الدخول إلى الموقع الرسمي للموقع.
- ثم اضغط على إنشاء حساب جديد.
- ثم قم بكتابة جميع البيانات اللازمة في نموذج التسجيل لإنشاء حساب لكتابة اسم مستخدم الحساب ورقم الحساب الخاص بالحساب.
- ثم أدخل رقم هويتك الوطنية بدقة تامة.
- أدخل بريدك الإلكتروني ورقم هاتفك المحمول.
- اكتب تاريخ ميلادك.
- الاطلاع على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة.
- ستصلك رسالة قصيرة على رقم الهاتف الذي أدخلته تحتوي على رمز التحقق، فاكتبه في الحقل المخصص لذلك.
- انقر فوق “التحقق من المعلومات”.
- اتبع الخطوات التالية لإكمال عملية تسجيل الحساب.
- بعد الانتهاء من إنشاء الحساب، يمكنك الدخول إليه عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- ثم قم بإدخال نموذج الطلب وكتابة جميع المعلومات اللازمة المتعلقة بمقدم الطلب.
- ابدأ بتنزيل جميع المستندات المطلوبة.
- إرسال الطلب لفحصه والرد عليك خلال 60 يوما من تاريخ إرساله.
- وبالتالي، فقد تمكنت من الدخول إلى منصة ضيقة وأرسلت طلب تقديم بسهولة تامة.
أنظر أيضا:
المستندات المطلوبة لتقديم الطلب على منصة المتابعة الدقيقة
وضعت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية مجموعة من القواعد لتقديم الطلب على منصة محكمة، ومن هذه القواعد هناك الأوراق والمستندات التي يجب توفرها لتقديم الطلب. في حالة عدم توفرك على المستندات التي تثبت ملكيتك للعقار الذي تعيش فيه. تقوم بتقديمه مع الطلب على منصة محكمة وهي كالتالي:
- مساحة عقارية كاملة .
- إحداثيات العقارات.
- موقع العقارات.
- نوع العقار.
- حدود العقارات.
- أضلاع الهندسة العقارية.
- تقديم الأوراق مع مالك العقار سواء كانت أوراق ملكية أو أحياء.
- تقديم طلبات التعديل على الأمانة العامة للجنة من خلال ملئ استمارة التسجيل المتوفرة على المنصة القضائية.
- وبذلك تكون قد قدمت كافة الأوراق والمستندات اللازمة لتقديم الطلب على منصة محكمة ناجحة.
أنظر أيضا:
شروط العقارات من خلال منصة ضيقة
تحاول منصة الحكم بشتى الطرق الحفاظ على مبادئ الهيئة العامة للعقار وأن تقديم الطلبات للمواطنين يتم وفق أحكام وشروط محددة يتم وضعها وفقًا لقواعد الهيئة العقارية السعودية. ويقومون بوضع مجموعة من الشروط والقيود على المواطن حتى يتمكن من تملك العقار ولا يمكن تقديم الطلب إلا وفق هذه الشروط وهذه الشروط هي كما يلي:
- يجب أن تكون العقارات غير محتملة ضمن نطاق الدولة ويحرمها من المواطنين لأسباب تتعلق بذات الدولة والأوامر التي أصدرتها في هذا الشأن.
- ألا يكون مقدم الطلب قد حصل مسبقاً على حكم قضائي نهائي بشأن نفس العقار.
- ويجب أن يتم تقديم الطلب في المدة التي تحددها الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية.
- ويشترط على مقدم الطلب إحضار كافة الأوراق والمستندات والمستندات اللازمة التي تثبت ملكيته لهذا العقار.
- يجب أن يكون هناك شهادة من خلال التصوير الجوي للموقع المراد تملكه للعقار، وسيكون هناك رصد لوجود إحياء في هذا العقار.
أنظر أيضا:
خطوات تقديم طلب التملك
يرغب العديد من المواطنين في المملكة العربية السعودية في تقديم الطلبات عبر منصة محكمة لأنها توفر لهم الكثير من الخدمات العقارية. ويقدم المواطن العديد من الخدمات دون الذهاب إلى أي مكان. بعض الخطوات الضرورية هي كما يلي:
- أولاً يجب إدخال بيانات مقدم الطلب: الاسم والجنسية والهوية (الهوية الوطنية أو السجل التجاري أو جواز السفر أو المنشأة الحكومية) وتاريخ جهة إصدار الهوية.
- بعد ذلك يجب إدخال البيانات الخاصة بممثل مقدم الطلب: نوع الممثل، الاسم الكامل، رقم الهوية وتاريخ انتهاء صلاحيتها.
- وبيانات عنوان السكن المتعلقة بممثل التطبيق بالتفصيل وهي: الرقم البريدي، رقم الوحدة، رقم العقار، الحي، المنطقة السكنية والمدينة، ثم الضغط على أجل الأمر.
- كما يجب إدخال بيانات نفس الأمر: نوع الطلب، وهل هناك طلب قضائي للحكم على ملكية العقار؟؟ كتابة اسم الجهة القضائية ورقم وتاريخ الدعوى إن وجد طلب قضائي.
- ذكر العقار والمدينة والمنطقة والنوع والتاريخ والتاريخ والنوع وموقع العقار.
- بعد ذلك يجب رفع جميع المرفقات العقارية مثل وثيقة الإحياء أو الملكية، وخريطة معتمدة من هيئة المساحة توضح حدود العقار وموقعه ونوعه، ونسخة من الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو من ينوب عنه أو بيانات الوكيل إن وجدت.
- بعد كل هذا يجب قراءة الإقرار المرفق بشكل دقيق والموافقة عليه ثم مراجعة الطلب ومن ثم الضغط على إرسال.
- لكن يجب عليك إبقاء رقم الطلب ظاهرا على الشاشة أمامك حتى تتمكن من الاستعلام عن الطلب ومتابعته.
- وبذلك تكون قد تمكنت من تقديم طلبك على منصة محكمة ناجحة.
أنظر أيضا:
كيفية متابعة الطلب الذي قدمته على منصة ضيقة
منصة الحكم لا توفر فرصة تقديم الطلب للمواطن فحسب، بل تتيح له أيضًا متابعة الطلب الذي قدمه والتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة به ومعرفة هل تمت الموافقة على طلبه أم أنه لا يزال قيد التنفيذ المراجعة والتدقيق قبل المنصة. يمكنك متابعة الطلب الذي قدمته عبر منصة محكمة باتباع الخطوات التالية:
- بعد أن قمت بالتسجيل من خلال الرابط الموجود على منصة ضيق وقمت بتسجيل الدخول.
- انتقل إلى قسم “My Tlages” الموجود على الجانب الأيسر من الصفحة وانقر عليه.
- ستظهر أمامك كافة الطلبات والأرقام المرفقة.
- اختر الطلب الذي تريد الاستفسار عنه والتعرف على حالته ثم اضغط على المراجعة الموجودة بجانب رقم الطلب.
- ستظهر كافة البيانات التي قمت بإدخالها مسبقاً وأيضاً حالة الطلب في حال تمت الموافقة عليه أو لا يزال قيد المراجعة.
- من خلال هذه الخطوات البسيطة تمكنت من التعرف على حالة الطلب الذي قدمته والتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة به
كيفية الدفع مقابل رسومات النظام الأساسي الضيق
توفر منصة جنيه مجموعة من الخدمات العقارية للمواطن مثل تقديم طلب عقار والتعرف على التفاصيل الكاملة لذلك الطلب، ولكن في المقابل هناك بعض الرسوم التي يجب على المواطن دفعها حسب الشروط والأحكام من المنصة. ويمكن للمواطن دفع تلك الرسوم مقابل منصة محكمة من خلال اتباع الخطوات البسيطة التالية:
- توجه إلى أقرب جهاز صراف آلي لك في كل مكان بالمملكة.
- أدخل حسابك البنكي.
- الضغط على خيار “الخدمات الأخرى” من الخيارات المتاحة.
- اختر “المدفوعات” ثم “مدفوعات الخدمة”.
- أدخل الرقم الناقص في الخانة المخصصة له، ثم اضغط على موافق.
- أدخل دفع فاتورة الدفع.
- ابدأ بمعرفة قيمة الرسوم لجميع الخدمات.
- اختر “دفع المبلغ” إذا كانت قيمة المبلغ متوفرة في حسابك.
- وهكذا، تمكنت من دفع الرسوم مقابل منصة ضيقة بسهولة.
مميزات منصة محكمة للعقار السعودي
تفرض منصة الحكم رسوما على المواطنين مقابل الخدمات التي تقدمها لهم، وتحدد قيمة هذه الرسوم في المنصة حسب نوع العقار مهما كان نوع هذا العقار زراعي أو سكني وحسب نوعه. المنطقة أيضا من الهيئة العامة العقارية في المملكة. والرسوم التي تفرض على المواطن ويجب عليه سدادها كالتالي:
- وفي حال كان العقار السكني مساحته 100 متر مربع رسومه 200 ريال سعودي.
- إذا كان العقار سكنياً ومساحته بين 100 إلى 500 متر مربع، فستكون الرسوم المتعلقة به 400 ريال سعودي.
- وفي حال كانت مساحة العقار السكني بين 500 إلى 1000 متر مربع تكون الرسوم المتعلقة به 800 ريال سعودي.
- وإذا كان العقار زراعياً ومساحته 1000 متر مربع تكون الرسوم المتعلقة به 800 ريال سعودي.
- وفي حال كان العقار زراعياً ومساحته بين 1000 إلى 000 متر مربع تكون الرسوم المتعلقة به 1400 ريال سعودي.
- إذا كان العقار زراعياً ومساحته بين 000 إلى 25000 متر مربع تكون الرسوم المتعلقة به 2000 ريال سعودي.
طلب متابعة منصة Treed
- منصة ضيق هي منصة إلكترونية تم إطلاقها من خلال الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية.
- وتتمثل مهمتها في مساعدة المواطنين على تقديم طلبات تملك العقارات السكنية أو الزراعية ومتابعة هذه الطلبات.
- كما تتيح المنصة للمواطن معرفة الشروط اللازمة لتقديم طلب تملك العقار والأوراق والمستندات اللازمة لذلك والشروط والأحكام الخاصة بالمنصة.
- وتهدف منصة الحكم إلى تسهيل تقديم الطلبات للمواطن وتتيح له تنفيذ كافة الإجراءات من أي مكان وفي أي وقت دون الحاجة للذهاب إلى فرع المؤسسة والتعرض للزحام والانتظار لفترة طويلة في صفوف الانتظار.
- وتهدف المنصة إلى ربط الجهات المعنية بالملكية العقارية، والتعاون مع اللجان المختلفة لتحقيق مستويات عالية من الجودة.
- وتعمل على تقديم الخدمات للمواطنين في المملكة المستفيدين من المنصة وتسهيل شكل التواصل معهم بأسهل الطرق الممكنة.
- ويهدف إلى تعزيز المصداقية والعدالة فيما يتعلق بالإجراءات المتعلقة بملكية العقارات في المملكة العربية السعودية.
للتواصل مع منصة ضيقة
منصة ضيقة هي دائما وأبدا راحة المواطن السعودي وتقديم الخدمات له. لقد وفرت دائمًا العديد من وسائل الاتصال المتاحة التي يمكن للمواطن السعودي استخدامها. كل ذلك من أجل تسهيل تنفيذ إجراءات تملك العقارات أو الحصول على معلومات تتعلق بما قدمه من الطلبات. ومن هذه الطرق ما يلي:
- يمكنكم التواصل مع المنصة عبر حسابها الرسمي على موقع التواصل الاجتماعي تويتر، أو عبر البريد الإلكتروني [email protected].
- كما يمكنكم التواصل مع المنصة من خلال الاتصال على رقم الاتصال الموحد لتلقي طلبات العقارات. هو 920035544.
منصة المتابعة الدقيقة هي طلب تقدم به المواطن بهدف تملك عقار سكني أو زراعي محدد. وقد سهلت المنصة كل ذلك للمواطنين المستفيدين من خدماتها. وجعلت كافة الخدمات يمكن إنجازها إلكترونيا بسهولة من أي مكان وفي أي وقت لتوفير الوقت والجهد.